{"id":6561,"date":"2025-05-15T07:58:44","date_gmt":"2025-05-15T07:58:44","guid":{"rendered":"https:\/\/arealorcaradio.es\/?p=6561"},"modified":"2025-05-15T07:58:44","modified_gmt":"2025-05-15T07:58:44","slug":"aprobado-inicialmente-el-plan-especial-de-ordenacion-urbana-de-la-ua-38-para-compatibilizar-el-desarrollo-de-nuevas-viviendas-con-la-conservacion-de-restos-arqueologicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arealorcaradio.es\/index.php\/2025\/05\/15\/aprobado-inicialmente-el-plan-especial-de-ordenacion-urbana-de-la-ua-38-para-compatibilizar-el-desarrollo-de-nuevas-viviendas-con-la-conservacion-de-restos-arqueologicos\/","title":{"rendered":"Aprobado inicialmente el Plan Especial de Ordenaci\u00f3n Urbana de la UA-38 para compatibilizar el desarrollo de nuevas viviendas con la conservaci\u00f3n de restos arqueol\u00f3gicos"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00c1REA LORCA RADIO. Urbanismo.<\/strong><\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\"><b>15 de mayo de 2025.<\/b>\u00a0La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Lorca ha acordado la aprobaci\u00f3n inicial del Plan Especial de Ordenaci\u00f3n Urbana de la Unidad de Actuaci\u00f3n 38 (UA-38), situada entre la Avenida Santa Clara y una nueva calle de apertura frente a la Fuente del Oro. As\u00ed lo ha anunciado este mi\u00e9rcoles la concejal de Urbanismo, Mar\u00eda Hern\u00e1ndez Ben\u00edtez, qui\u00e9n ha resaltado que \u00abesta nueva actuaci\u00f3n es un paso decisivo para compatibilizar el desarrollo urbano residencial con la conservaci\u00f3n y musealizaci\u00f3n de restos arqueol\u00f3gicos de gran inter\u00e9s hist\u00f3rico en la zona\u00bb.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-6563\" src=\"https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto3-11-300x225.jpeg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto3-11-300x225.jpeg 300w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto3-11-1024x768.jpeg 1024w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto3-11-768x576.jpeg 768w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto3-11-1536x1152.jpeg 1536w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto3-11-86x64.jpeg 86w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto3-11.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-6564\" src=\"https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto4-5-300x225.jpeg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto4-5-300x225.jpeg 300w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto4-5-1024x768.jpeg 1024w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto4-5-768x576.jpeg 768w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto4-5-1536x1152.jpeg 1536w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto4-5-86x64.jpeg 86w, https:\/\/arealorcaradio.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/foto4-5.jpeg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">Asimismo, Mar\u00eda Hern\u00e1ndez ha destacado que \u00abeste plan continua reflejando el compromiso del Gobierno de Lorca con un urbanismo responsable, que no solo responde a la necesidad de nuevas viviendas, sino que tambi\u00e9n protege nuestro legado hist\u00f3rico\u00bb, y ha se\u00f1alado que \u00abno se incrementa la edificabilidad residencial establecida por el Plan General, sino que se adapta el dise\u00f1o de vol\u00famenes para compatibilizar los usos previstos con la protecci\u00f3n de los restos arqueol\u00f3gicos, garantizando la viabilidad del proyecto sin comprometer el valor patrimonial\u00bb.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">El solar cuenta con una licencia municipal de obras concedida en 2006, y durante las excavaciones arqueol\u00f3gicas realizadas entonces, se descubrieron instalaciones alfareras que abarcan desde el periodo prerromano hasta el siglo XIX, en un excelente estado de conservaci\u00f3n. La Direcci\u00f3n General de Bellas Artes y Bienes Culturales dict\u00f3 resoluci\u00f3n ordenando su conservaci\u00f3n visible e integraci\u00f3n en el futuro edificio, a trav\u00e9s de un acceso independiente y condiciones adecuadas de musealizaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">\u00abEl nuevo Plan Especial que se ha aprobado en la Junta de Gobierno Local establece las condiciones urban\u00edsticas necesarias para lograr ese objetivo, sin aumentar la edificabilidad residencial, pero permitiendo una planta adicional para aparcamiento sobre rasante, debido a la imposibilidad de construir bajo tierra por los restos arqueol\u00f3gicos\u00bb, ha manifestado la edil de Urbanismo, quien ha a\u00f1adido que \u00abel dise\u00f1o contempla edificaciones de hasta seis plantas m\u00e1s \u00e1tico sobre la Avenida Santa Clara, y cinco m\u00e1s \u00e1tico en la calle de nueva apertura, con medidas para minimizar el impacto visual, como el retranqueo de la planta \u00e1tico\u00bb.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">Hern\u00e1ndez Ben\u00edtez ha subrayado tambi\u00e9n que \u00abel documento cuenta con todos los informes favorables, incluidos los de la Confederaci\u00f3n Hidrogr\u00e1fica del Segura y la Direcci\u00f3n General de Patrimonio Cultural de la Comunidad Aut\u00f3noma, en los que se ha prestado especial atenci\u00f3n a la compatibilidad de la actuaci\u00f3n con el riesgo de inundabilidad de la zona y a la integraci\u00f3n del patrimonio arqueol\u00f3gico identificado durante anteriores excavaciones, lo que respalda su viabilidad t\u00e9cnica y legal\u00bb.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">La concejal de Urbanismo ha concluido resaltando que \u00abdesde el Gobierno de Lorca seguimos apostando por un modelo de municipio donde el patrimonio hist\u00f3rico y los restos arqueol\u00f3gicos sean una oportunidad para la regeneraci\u00f3n urbana y no un obst\u00e1culo para la construcci\u00f3n de nuevas edificaciones. Lorca puede y debe crecer sin renunciar a su historia y a su pasado\u00bb.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">Cabe recordar que este Plan Especial ha sido promovido por dos mercantiles, y redactado por el arquitecto Alejandro Gonz\u00e1lez Garc\u00eda. El documento ya fue aprobado en fase de avance en marzo de 2024 y publicado en el BORM en abril del mismo a\u00f1o, sin que se presentaran alegaciones en el periodo de exposici\u00f3n p\u00fablica. El expediente queda ahora sometido a informaci\u00f3n p\u00fablica para su tramitaci\u00f3n definitiva, en cumplimiento de lo establecido en la legislaci\u00f3n urban\u00edstica vigente.<\/p>\n<p class=\"v1MsoNormal\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c1REA LORCA RADIO. 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